Mutui a Rata Controllata

Tra le diverse tipologie di mutui che oggi si possono avere, una delle varianti più diffuse è quella dei mutui a rata controllata. Praticamente, si tratta di soluzioni che, come dice il nome, pongono un limite massimo alla rata periodica che il richiedente del mutuo dovrà pagare.

Mutui a rata controllata, cosa sono?

Questa tipologia di mutui è nota anche come mutui con CAP, ovvero mutui con un tetto massimo.

Nel momento della sottoscrizione del contratto, tra le clausole c’è anche quella del tasso di interesse massimo che si può pagare sulle rate.

Dunque, i mutui a rata controllata sono mutui a tasso variabile, nei quali l’interesse legato alla rata sale e scende a seconda dell’andamento del mercato. Per proteggerti da un rialzo eccessivo, ecco che il tetto massimo, ovvero CAP, viene stipulato.

Attenzione al fatto che bisogna valutare la convenienza dei mutui a rata controllata, dato che solitamente il tasso di interesse di partenza è compreso tra i mutui a tasso variabile e i mutui a tasso fisso. Inoltre, bisognerebbe vedere le previsioni del mercato in merito all’andamento futuro dei tassi.