ICI 2012: Super Imu Anticipata

L’ICI 2012 è una delle grandi novità del governo Monti, il governo che ha seguito quello di Berlusconi, che qualche settimana fa ha dato le dimissioni. Parlando di mutui e di mutui online, è naturale trattare anche di ICI e di tutte le cose che riguardano gli immobili. Quali sono le modifiche che l’introduzione dell’ICI porterà nelle tasche degli italiani?

ICI 2012, ecco cosa ci aspetta

L’ICI 2012 è praticamente il ritorno dell’ICI sulla prima casa. Si tratta di un’imposta calcolata in millesimi che viene fatta pagare da tutti coloro che hanno una prima casa di proprietà.

In termini di come calcolare l’ICI 2012, vediamo che la quota da pagare è il 4 per mille del valore catastale della casa. Se una casa vale 100.000 euro al catasto, ad esempio, bisognerà pagare 400 euro ogni anno.

Super Imu anticipata: la nuova ici 2012

I comuni hanno facoltà di aumentare o di diminuire il valore di l’aliquota della supe-imu anticipata, fino a 2 punti millesimali.

Aumento delle rendite catastali

Il governo Monti, oltre a parlare di ICI 2012 e di tasse sulla prima casa, ha parlato anche delle rendite catastali, ovvero una rivalutazione degli immobili al catasto, pari al 60%. Se dunque fino a quest’anno una casa valeva 100.000 euro al catasto, dal prossimo anno varrà 160.000 euro. Questo significa un’ICI maggiore da pagare. La rivalutazione avverrà su tutti gli immobili, sia prima che seconde o terze case.

ICI sulle seconde o sulle terze case

L’aumento dell’ICI sulle seconde e sulle terze case è una conseguenza del diretto ritorno dell’ICI sulla prima casa. In questo caso, l’aliquota da pagare è il 7,6 per mille, con facoltà dei comuni di poterla far arrivare anche al 10,6 per mille.

ICI e mercati dei mutui

Sicuramente l’aumento dell’ICI potrebbe scoraggiare alcune persone ad acquistare una prima o una seconda casa, con conseguente diminuzione delle richieste di mutui prima casa o di mutui seconda casa.

Fonte: ICI 2012